2024 Ｋｙｏｔｏ　４月
”京都”の不動産のことはぜひ当社にお託しください・・・・・・					SENKURA ASSET MANAGEMENT

　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　創業１９５６年 千倉アセットマネジメント

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■皆様とのご縁とつながりを大切に・・・　
　不動産について"いろいろ"なお悩み　ございませんか？
　その悩みはまさに人様々、解決には、色々な手続きなどの時間も必要です。早目の対策がお勧めです。
　不動産を相続したときは、司法書士に早めに所有権移転の相続登記手続きをご依頼ください。
　◎そのお持ちの不動産は、唯一無二のもの、同じものはありません。
　◎固定資産税の課税は、１月１日現在の所有が基準となります。建物の解体の時期に留意。
　◎売却は年内か年明けか? いろいろな選択肢があります。
　◎相続した不動産をどうすればよいのか？　◎売却に必要な費用は？　◎買換えたいが売却と購入の段取りは？
　◎空き家を所有しているがどうすれば？　◎お隣との境界がわからない？　◎不用品や廃棄物が残ったまま売却できるの？　
　◎相続と認知症対策に有効な新しい方法「家族信託」　などなど・・・。
　★相続登記の義務化　令和６年４月１日制度化・・・相続を知ったときから３年以内　詳細は法務省ＨＰへ
　弊社と京都七福人之会が皆様に寄り添ってサポートします。先ずはご相談から始めませんか・・・。
■トピックス
　京都市では、空き家やセカンドハウスに対する新税の導入を予定。
　市街化調整区域の利用推進条例も検討中。
　市の総合的な発展のため、京町家の保存や都市計画の変更も計画、実行されています。
■当社は、「公認不動産コンサルティングマスター」と「京都市地域の空き家相談員」のいる会社です。　

流通・管理

　　売り物件　　土地・家（新築・中古）・マンション・事業用物件

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　■ 企画・相談・相続・事業継承・家族信託などのコンサルティング（株式会社ハネダ「京都七福人之会」が承ります。）「京都七福人之会」
　　　七福人之会は、経験豊かな弁護士・司法書士・税理士・一級建築士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー
　　　不動産コンサル／宅地建物取引士／京都市地域の空き家相談員　がチームで問題解決のお手伝いをしています。

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