2024 Kyoto 10月 OCT. 
 

”京都”の不動産のことはぜひ当社にお託しください・・・・・・

  SENKURA

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                                                                        創業1956年 千倉アセットマネジメント


マーケット動向  クリックしてください   News  令和6年度税制改正 財務省のHPへ  ■路線価 国税庁のHPへ  ■基準地価 国土交通省のHPへ


■皆様とのご縁とつながりを大切に・・・ 
 不動産について"いろいろ"なお悩み ございませんか?
 その悩みはまさに人様々、解決には、色々な手続きなどの時間も必要です。早目の対策がお勧めです。
 不動産を相続したときは、司法書士に早めに所有権移転の相続登記手続きをご依頼ください。
 ◎そのお持ちの不動産は、唯一無二のもの、同じものはありません。
 ◎固定資産税の課税は、1月1日現在の所有が基準となります。建物の解体の時期に留意。
 ◎売却は年内か年明けか? いろいろな選択肢があります。相続登記もまだの方はご注意ください。
 ◎相続した不動産をどうすればよいのか? ◎売却に必要な費用は? ◎買換えたいが売却と購入の段取りは?
 ◎空き家を所有しているがどうすれば? ◎お隣との境界がわからない? ◎不用品や廃棄物が残ったまま売却できるの? 
 ◎相続と認知症対策に有効な新しい方法「家族信託」 などなど・・・。
 ★相続登記の義務化 令和6年4月1日制度化・・・相続を知ったときから3年以内 詳細は法務省HPへ
 弊社と京都七福人之会(コンサルティング)が皆様に寄り添ってサポートします。先ずはご相談から始めませんか・・・。
■トピックス
 京都市では、空き家やセカンドハウスに対する新税の導入を予定。
 市街化調整区域の利用推進条例も検討中。
 市の総合的な発展のため、京町家の保存や都市計画の変更も計画、実行されています。
■当社は、「公認不動産コンサルティングマスター」と「京都市地域の空き家相談員」のいる会社です。 

流通・管理

  売り物件  地・家(新築・中古)・マンション・事業用物件

  賃貸物件  事業用物件(店舗・事務所・貸家)居住用(貸家・マンション・京町家)他 

  貸ガレージ 市内月極め駐車場情報 (掲載募集中)   ■屋根付きバイク用 西川ガレージ1台空き

  求む物件 土地・家・事業用不動産・賃貸(マンション、家)・貸ガレージの企画・管理・リーシング 

  京町家  京 町家売却・購入・賃貸借・再生リフォームなど 

 企画・相談・相続・事業継承・家族信託などのコンサルティング(株式会社ハネダ「京都七福人之会」が承ります。「京都七福人之会」
   七福人之会は、経験豊かな弁護士・司法書士・税理士・一級建築士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー
   不動産コンサル/宅地建物取引士/京都市地域の空き家相談員 がチームで問題解決のお手伝いをしています。

  保有不動産の有効活用ご相談  /法人様、個人様のご所有不動産の活用をお考えになりませんか。   

  不動産関連の税金      ■商業テナントビル    低未利用地の利活用促進に向けた長期譲渡所得の100万円控除新設

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〒602-0898 京都市上京区相国寺門前町636-1    Tel.075-256-1221  Fax.075-256-1224      更新:2024.10.1

             

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